买二手房怎样避免买到凶宅
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操作方法
首先就是不要贪便宜,凶宅的价格一般要比市面价低很多,如果房屋结构以及风水等无问题。那么肯定在里面死过人或者发生过刑事案件
然后就是年代久远的房屋不要买,房屋如果太老的话,以前住的人肯定很多,里面死过人的概率大大增大
在看房的过程中一定注意观察房屋,看房屋中是否有辟邪的东西。一般有此类物品的房屋里面肯定有不干净的东西
在网上搜索房屋所在地是否发生过相关的刑事案件,一般牵涉人命的案件都会以新闻的形式公布在网上
购房前向周围邻居打听一下房屋的基本情况,如果是凶宅的话,周围邻居一般都会知道
买二手房大多数都通过中介,所以我们也可以和中介达成协议或者书面约定,让中介调查清除房屋基本情况,一旦发现凶宅,有权利要求索赔
在购房合同中与卖家约定购房条约,如“卖方保证房屋未发生过凶杀,死亡案件”,卖方签订合同就需要履行承诺,后期发现问题的话,可以依据合同进行退款赔偿
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