买房流程是怎样的?
首先,我们要清楚自己想要买在哪里,接着去看房;然后,当天可以先付一个定金;付好后,会给你一个发票和购房协议,到时候带着这两样东西和本人身份证来签合同。如果是贷款的话,合同签好后,需要去银行进行贷款,全款一次性付清就可以了。
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,中介介绍,朋友介绍等。
购房流程:
1、首先我们要清楚自己想要买的楼盘在哪里。
2、然后再询问一下价格,可以讨价还价,看能否便宜。
3、可以去楼盘销售那边看一下房子的模型和样板房,注意细节。
4、确认好要买这边的房子了,当天,我们可以先付一个定金。
5、然后会给你一个发票和购房协议。
6、到时候凭着这两样东西和本人身份证来签合同。
7、来签购房合同的时候,你需要考虑是贷款还是全款支付。
8、如果是贷款支付的话,需要拿着你的收入证明去银行贷款。
9、如果是全款的话,直接去购房中心的财务处缴一下剩下的钱。
10、签完合同之后我们要把合同和发票收好,这些是你以后拿房的重要资料如果丢失的话,补办起来是非常困难。
交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的,至于楼房质量,基本大同小异,只是一些细节上不一样,比如外立面涂料的质量,小区绿化有没有落实百分百,这些你看不出来的,关注也没用,不用去在这些方面钻死理,当然为了避免楼房质量问题,我们必须选一些口碑好,信誉好的房产开发商开发的房子。
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