年轻人该买房还是租房?
操作方法
我觉得这个问题挺复杂的,至少不能一概而论。先说说买房的优势吧。首先,从中国人的传统观念来说,有一个自己的住房是成家立业的先决条件。至少,在中国式婚姻中有“丈母娘经济”一说,说的就是房价走高的一个重要原因。
其次,纵观近十年甚至二十年,没有一种大众可接触、熟知的资产,能做到像房产一样保值增值。可能短期内,房价有波动,甚至下跌,但长期来看,早期买房的人都赚的盆满钵满。
再者,对于年轻人来说,房产是刚需。既然是刚需,买房就是用来居住的,不用太计较哪个更划算,也不用管买房之后房价涨跌。所以如果现阶段有能力,付得起首付,有较稳定的工作和收入来源,还是选择买房比较好。国家对年轻人的首次置业需求也是抱着支持和鼓励态度的。
再说说租房吧。租房和贷款买房都需要每个月固定支出,租房的好处是不用考虑首付款,前期压力会小很多。
近些年国家在大力倡导“租购同权”,发展住房租赁市场,想为年轻人减轻压力。从这一点来说,如果你有梦想,有计划,并且愿意持之以恒地为自己的梦想去付出去奋斗,那选择租房更切合实际一些。毕竟,创业是需要启动资金的。
至于其他的情形,比如拿可以做首付的钱去投资理财,比如不愿意因为买房而降低自己的生活质量,我觉得都不是很靠谱。年轻人还是应该靠着努力和积累慢慢提高自己的生活质量,先苦后甜嘛!
特别提示
所以我的观点还是很明确的,有能力贷款买房就尽量先买房,租房只适合于一些特定人群。当然,这只是一家之言,选择权还是在年轻人自己手里。只是,买房是一件很重要的事,一定要深思熟虑,然后才付之于行动。
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