房地产税能否抑制房价上涨?
操作方法
在了解房地产税能否抑制房价上涨之前,我们需要了解什么是房价。首先,房地产税是一个综合性的概念,就是一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
根据不同国家的国情房地产税包含的税务种类也有所不同,比如在我国房地产税就指的是中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等等,包含种类众多,而房地产税是从11年1月份开始从上海试点,税率当时只有0.6%
房地产税当时是从上海11年开始试点,我们可以根据上海房价的涨幅来分析房地产税是否对房价有影响,众所周知上海的房价之高一直是全国前列,从试点开始房价并没有得到明显控制,反而十年翻了6倍。
根据以往的试点情况来说,单凭房地产税来遏制房价是难以达到效果的,房价的起伏与我国经济息息相关,根据我国目前的经济状况是不行,否则会引发经济危机,一线城市能买房还是早买为妙,其他城市还是观望为好。
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