买二手房需要注意哪些问题?
操作方法
了解房子的产权情况。
在买房之前,一定要先看房子的产权情况,看看是否有被抵押的情况,这个可以去房产局那里查。毕竟如若不小心买了被抵押的房子,那可真的是杯具啊。
最好跟中介合作。
如果你对二手房的市场了解不多,不清楚价格、房源之类的,那么去跟中介合作是比较好的。不过中介要收取一定的佣金,这个佣金其实是可以谈的,就看你的谈判能力如何了。
看清楚房子的各方面情况。
房子的构造、装修,房子周边的环境,物业……等各方面的因素都要考虑到,如若有不满意的话,那最好还是再多看几套房,千万不要委屈自己,将就买下来的房子,只会让你越住越感觉憋屈。
手续一定要办理齐全。
如果你是第一次买二手房的话,最好是跟信誉好的中介公司合作,这样中介那边会有人跟进房子过户的各种手续,及时通知你什么时候去办理哪一项事务,这样你所需要操的心的少了很多了。
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二手房屋买卖合同
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房产证更名及计算方法
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房屋遗产税如何征收
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农村建房还是城里买房好
简要回答现如今农村建房比较好,因为农村适合居住,污染少,房价低廉,生活压力小。要是选择在农村建房,可以采用石头,砖,混凝土等等材料。而这些材料在农村售价较便宜,可以实现就地取材。一般建一套一两百平的毛坯房,成本价在1500元/平米,再加上装修,一共四五十万元就可以轻...