买二手房好,还是新房?
很多人在买房时很纠结,不知道是直接买二手房好,还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点,重点是看我们能够抓住自己的需求,找到更契合我们的一方进行选择。那么,说到底买二手房好,还是新房好?一起来了解一下。
操作方法
(01)从装修来说:新房一般都是毛坯房或者精装修,而市面上的二手房基本上什么样的都有,毛坯房、简装房或者精装修的都有。如果买的二手房不满意装修的话,还得敲掉以前的装修再重新来一遍,这样挺麻烦的。
(02)从户型结果来看:若是二手房的房龄比较老的话,基本上户型结构的设计比较老旧了,没有新房的设计那么新颖,而且新房的设计很多时候其实更符合人们住房的需求。从这个角度来看,新房似乎有优势。
(03)从各项配套来说:若是买新房的话,很难看得出小区未来的各项规划到底做得怎样,不知道开发商能不能按照承诺的那样来兑现;不过买二手房的话,不仅能够看到房间的实物、小区的环境等,还能看到周边的配套设施,这个看起来则更有优势。
(04)从买房风险来看:如果买的是新房的话,一般都是期房,几乎鲜有现房,其主要的风险就是延期交房,或者楼房有质量的问题,或者楼盘不小心成为了烂尾楼;如若是购买二手房的话,则风险主要来自出售方和中介或者屋子本身,一般就是害怕买到凶宅或者担心自己是被忽悠买房,其他方面倒还好。
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