“五一”北京楼市 二手房平淡 新房促销多 新房有啥活动
简要回答
五一假期期间北京楼市二手房市场成交较为平淡,新房优惠力度很大。大兴区的中介机构门店负责人表示:”五一假期基本没有什么带看,我们门店的经纪人都在店里呆着,很少有客户进店要买房。“
该负责人表示北京楼市在3月份有一次成交高峰,4月份以来二手房的成交速度放缓。五一期间大家都忙着外出旅游,看房的积极性并不是很高,而且看房的数量也有限。因为上学需求想要购买新房的用户,基本在3月份和4月份已经完成学区房的购买计划。
二手房市场完全躺平,新房市场却加大促销力度,在五一期间积极引流,有些楼盘选择车接带客户看房,只要看楼盘可以获取到各种优惠的礼品,所有的楼盘几乎都有砸金蛋以及抽家电的活动。有资深的新房销售工作人员告诉记者:”房子不同于一般商品,很少人第1次看就能成交,但是不来售楼处看房绝对成交不了,所以五一等节假日是蓄客,成交的黄金时段。“
记者在市场上调查发现五一期间有很多的新楼盘会推出特价房,以及各种优惠力度超大的活动。二手房的成交数量整体有所下滑,4月份以来二手房的价格相对稳定。据相关数据表明,4月份北京二手房挂牌量同比增长4.5%,虽然增长速度有所下降,但是整体的需求量也在下降,导致房源总量依然维持在一个高位。
北京在3月份启动各种关于二手房交易政策,从交易整体数据分析,该政策的出台几乎对当地买卖双方没有太大的影响。4月份之后消费者的心态会更加平稳,只有价格合理才能促进成交。
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