房产过户流程的具体情况
接下来,让我们来了解一下,2018年房屋过户的办理流程,让大家在房屋买卖的过程中,有一个明明白白的认识。
操作方法
(01)第一,买房在买房之前,先要对房子的产权情况进行调查,搞明白房屋的产权归属于谁,要明确产权证上的人,就是卖房人。还要弄清楚房屋现在是否属于抵押状态。
(02)第二,找有资质的评估公司做评估,如果是贷款购买二手房就需要准备好相应的材料去银行办理按揭业务,这个过程大概需要40个工作日!
(03)按揭办理下来以后,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿到受理单。买方协助卖方办理办理产权变更登记。
(04)凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证,凭完税契证到房管部门办理房产证。
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农村建房还是城里买房好
简要回答现如今农村建房比较好,因为农村适合居住,污染少,房价低廉,生活压力小。要是选择在农村建房,可以采用石头,砖,混凝土等等材料。而这些材料在农村售价较便宜,可以实现就地取材。一般建一套一两百平的毛坯房,成本价在1500元/平米,再加上装修,一共四五十万元就可以轻...
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哪些城市房贷利率上调
操作方法北京北京的多家银行的房贷利率都进行了上调,有部分银行的首套房的贷款利率的基础上,上调了15%,还是非常多的。上海上海也有多家银行上调了房贷利率,上调的幅度也是比较大的,这对于刚需人群来说,是非常不利的。广州广州也有很多银行都上调了房贷的利率,上调的...
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中国楼市为何只涨不跌
操作方法中国房市是一只牛股,一路暴涨,在国家经济发展的列车上勇往直前,而原因可能是城市人口变得越来越多,农村走向城市,所以需要一个落脚的地方;炒房团的存在是房价变高的一个主要原因,因为有利益,所以越来越多的有钱人开始炒房,从而慢慢演变成了这个房产行业的常态,而...
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住...