买房时怎样判断户型的好坏
操作方法
看总体
第一是看房子的总体结构合不合理,对你合不合适,房子是买来自己住的,结构一定要符合你的生活习性才行。看户型时不要只看卖房者给的图片,一定要实地考察,每个图片都是色彩靓丽,结构完美。只有自己亲自去看时,才能选择到好的房子。
看朝向
先看房子的主体朝向,一般是朝南方向比较好,因为朝南方向透光通风性都比较好,有个小区好多房子一年四季都见不到阳光,住的肯定不舒服。再看房间的朝向,一般客厅和主卧室也是朝南方向较好,其他洗手间,厨房,过道等没有讲究。
看空间分配
一个好的户型,空间分配相当地合理,因为房价高,就是要让每一寸地方都能发挥到它的最大的作用,一点儿也不浪费。
看细节
最后来看细节,比如每个走廊的面积是否占用太多,客厅和主卧室的方向对不对,厨房有没有对着客厅距离,洗澡间的结构合不合理,最好不要对着主卧室,因为水蒸气会影响人的身体健康。阳台的护栏安全不安全等等这些细节也不可忽略。
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