买楼诞生负首付 买房不用掏首付还能倒拿50万
简要回答
北京时间5月27日,民生调查局在多地进行调查时,发现楼房买卖再出现低首付和零首付两种付款方式之后,又再一次诞生了无比离谱的负首付,对于负首付这种买房方式,六记者分别前往不同热门城市的房产中介进行了暗访,在暗访中通过房产中介的介绍,了解到买房,还可以通过使用负首付的购买方式,首付的购买方式就是指买房的人不仅不需要支付首笔买房付款之外,还可以从银行贷款到一笔装修费用,像这种负首付的买房事究竟是否靠谱,也让很多人纷纷对此产生质疑。
在最近一段时间,在房产中介的朋友圈里流传的一条非常意外的截图,据了解,一位在重庆市巴南区到房产中介工作人员表示一套精装房子出售,价格为83万元,购买这套房子客户需要首付4万元之后,放款完成之后还会返现给客户5万元,这也就相当于客户将这套房子买了之后还会到拿1万元,负首付的买房方式指的就是这种返现退款,在付首付这种买房方式里面,还有一种最常见的方式就是依靠银行的贷款来进行。
在深圳市罗湖区等不同的地区也纷纷出现了负首付这种买房的营销话术,也有房产中介工作人员,在自己的社交媒体上向外进行介绍,称一套房子经过评估之后需要卖570万元,房主卖这套房子时选择低价只卖520万元,而客户在买这套房子时可以向银行去进行贷款,向银行贷款时选择贷570万,将这套房子全款买一下,贷款买完这套房子之后,还会剩下50万元,可以用做房子的装修费用。
从卖房中介的这些宣传中可以看到这种所谓的负首付买房方是指的就是虚构出来的购房合同,把合同中的房子价格提高之后,方便从银行贷出更高的额度,这也就变相的减少了自己首付支付的款项,虽然从表面上看来负首付这种买房方式和零首付以及低首付的买房方式有着很多的相似之处,都是采取使用了瞒天过海式的营销方式了,但是通过研究发现付首付这种买房方式和其他集中买房方式依旧有着极大的差易出现,付首付这种买房方式是一种非常明显的骗贷行为,而零首付则是由房地产企业先去进行垫资,之后再去为这套房子寻找首付贷和首付分期。
中原房地产首席分析师张大伟在面对付首付这种买房方式之后,也给出了见解,称这种做法在房地产行业内统称为高评高贷,但其本质上这种行为已经涉及到了违法犯罪,后也有记者通过使用购房者的身份,向深圳市某银行的个贷部门进行了咨询,贷款部门的工作人员表示,买房想要贷款的话有着极其明确的规定,对于负首付这种贷款方式是明确禁止的。
-
商丘哪有夜市美食街
(01)商丘夜市美食街有光复街、步行街夜市,其美食主要有郭家烧鸡、风味卤肘子、炒冰等美食。郭村烧鸡是商丘市郭村镇的传统菜肴之一,距今已有百年历史。(02)风味卤肘子是用新鲜猪肘和多种药材制作而成,是现在的特色著名小吃。其口感肉嫩不腻、色泽洪亮,具有美容养颜的、...
-
澳门哪里可以购物?
越来越多人喜欢去澳门旅游,不仅是因为澳门是国际旅游景点,最重要的是澳门的货品价格相对较低,无论是种类还是服务质量,关税减免都是非常吸引人的,在澳门购物是非常实惠的。但也有不少人还是第一次澳门,那么澳门哪里可以购物?给大家盘点一下。去澳门购物,推荐大家前往澳...
-
黄芪能和枸杞一起泡水喝吗
(01)黄芪可以和枸杞一起泡水喝。黄芪具有益卫固表、补气升阳、利水退肿、脱毒生肌的功效,对于气虚导致的各种症状有一定的治疗作用,如果有血虚血滞引起的关节麻木、关节疼痛以及半身不遂的情况,使用黄芪也可以起到治疗的效果。(02)枸杞能够滋补肝肾、益精明目,对于肝肾...
-
眼睛类型图解
操作方法(01)桃花眼:眼长,眼尾略弯。眼睛四周略带红晕,眼形似若桃花,睫毛长,眼尾向上翘,瞳仁往上面作斜视,黑白并不分明,眼神似醉非醉。不笑的时候——像桃花。眼睛长,上眼皮弯曲弧度较大,双眼皮又深又宽,内眼角尖而较内陷,外眼角细而略弯,眼尾很长。形状似桃花花瓣,眼神迷离,媚...