如何办理房产抵押贷款
房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要方式,下面小编给大家讲讲这样办理房产抵押贷款。
操作方法
(01)准备相关资料,户口本,结婚者准备夫妻双方的,身份证,结婚者准备夫妻双方的,结婚证,个人财力证明,房屋所有权证,工作证,收入证明等,银行规定的其他资料。
(02)将准备好的证件资料递交给银行办理人员,没有结婚证的要准备当地民政局开据单身证明,收入证明是要盖单位公章的。
(03)银行相关工作人员会进行看房评估,根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向情况等进行评估。
(04)房屋评估后,银行还要求办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,签订审批同意发放贷款合同及抵押合同。
(05)签订借款合同,进行抵押登记,然后借款人带上房产证、借款合同到房产所在区县房地产局办理抵押登记手续,机关费用是由借款人承担的。
(06)抵押登记办理后,银行才会将贷款的款项汇到借款人的个人账户中。
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