抵押与质押的区别与联系
抵押和质押是两种不同的担保方式,你知道抵押与质押的区别与联系是什么吗?
操作方法
(01)质押,就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
(02)抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
(03)质押和抵押不同之处:抵押不转移抵押物,质押必须转移占有质押物。
(04)质押只能质押动产,不能质押不动产,不动产的转移不是占有,而是登记。抵押可以抵押动产,也可以抵押不动产。
(05)抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效.质押合同是自质物或质权移交于质权人占有时生效
(06)抵押的财产称之为抵押物,质押的财产称之为质物。
(07)抵押与质押联系:两者都是担保方式。两者均是银行常见的放款形式之一
(08)抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同。质押合同的内容与抵押合同的内容也差不多相同。
(09)无论抵押或质押,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该抵押物卖得价金优先受偿
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