申请住房公积金贷款需要哪些条件
大家都知道,公积金贷款买房的利息低于商业贷款,因此都希望利用公积金贷款买房,但是公积金贷款是有条件限制的,你都清楚吗?今天给大家介绍下都有哪些条件。
操作方法
(01)申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3.申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。4.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。5.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。6.能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。7.公积金中心规定的其他条件。
(02)顺带给大家介绍下公积金贷款相关政策:1、个人贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。2、贷款最高额度60万元,调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。3、贷款资金与缴存余额的挂钩倍数,由30倍调整为20倍,同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元。”的政策。
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