房龄超过30年的房子会拆迁吗
简要回答
看地方规划
有些商品房年龄已经超过30年,房子是不是拆迁主要看地方规划,有些地区在规划范围以内可能会涉及到拆迁的问题,平时在拆迁的时候,其实跟房龄并没有太大的关系。
30年的房子还能够申请贷款吗?
平时有部分小伙伴在购买二手房时所买的房子,房龄已经超过了30年,这时候想要申请贷款的话是特别困难的,因为银行所要求的二手房的房龄不超过20年,有些银行会降低要求,建议房龄不超过25年。
申请贷款年龄需求
大众在申请房屋贷款的时候,银行会对房龄有对应的要求,其实对贷款的客户也会有对应的年龄要求,银行会要求客户的年龄不超过60周岁,具体情况也需要根据银行的对应规则要求决定。
房龄的计算方式
房龄在计算的时候,主要是房屋竣工之后验收合格之日就开始算起,也有一些地区直接按开发商交房子的那天开始算起。
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