房产证遗失如何补办
房产证的重要性不言而喻,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。
房产证丢失后补办方法
(01)首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
(02)其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
(03)再次,申请人办理新证所要提交的材料:1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件,复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
(04)最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
补办房产证的费用
(01)到房管部门查询房屋档案一般是免费的。
(02)到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用。
(03)办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
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