租房押金不退怎么办
如果租房协议上是写的一年,可是你因为有事不能在这继续租下去,只租了几个月就想退房,遇到好说话的房东还好,同意把租房押金退还给你,要是遇到比较难缠的房东,那你就要费一些口舌了。接下来我们来看看租房押金不退怎么办。
操作方法
01好好看看协议上,是否写了租期不到不退还押金的条款。如果有写到,那就是你这边违约了。房东不退还给你租房押金是在理的。尽量不要吵起来,最好是给房东买一包好烟,好好说话,如果他还是不肯让步的话,赶紧把烟抢回来,施行下一个方法。
02如果房东不肯退还你押金的话,最好尽快给房东找到下一续租的房客,劝房东把押金退还给你。
03如果房东有了续租客还是不退还给你押金的话,我们走法律程序。以下是小编在网上搜集的资料。
押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。
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