借名买房有哪些风险
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操作方法
如果说你的借名人不太靠谱,他很可能会想要收回房屋。因为房产证上是他的名字,所以他很可能会跟你争夺产权。
如果哪一天,这个房子拆迁了,因为房产证上是别人的名字。那么你很可能领不到这一笔拆迁款。
如果对方欠债不还钱,被施与了强制的产权查封。那房子的钱可能就被对方用来抵债了。
如果登记的人去世了,产权并没有转移到你的门下。这样就很容易引起他的继承人和你的纠纷。
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二手房屋买卖合同
二手房买卖合同是指购房者和售房者在房屋的买卖时所签订的协议,是体现双方利益的文件。操作方法(01)根据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房屋买卖合同中是必要的:1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决...
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房产证更名及计算方法
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通...
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房屋遗产税如何征收
遗产税是对被继承人死亡时所遗留的财产课征的一种税。房屋遗产税也在其中,那么房屋遗产税是如何征收的呢?下面就给大家介绍一下。操作方法(01)什么是房屋遗产税?中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋...
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农村建房还是城里买房好
简要回答现如今农村建房比较好,因为农村适合居住,污染少,房价低廉,生活压力小。要是选择在农村建房,可以采用石头,砖,混凝土等等材料。而这些材料在农村售价较便宜,可以实现就地取材。一般建一套一两百平的毛坯房,成本价在1500元/平米,再加上装修,一共四五十万元就可以轻...