办房产证需要哪些材料
亲们,当你有了房子以后,按照法律规定及时办理房屋所有权证。知道需要哪些材料吗?
操作方法
(01)填写一张房屋权属登记申请书,这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。
(02)提供购房合同和购房发票。
(03)向房管局提供商品房初始登记证及房屋平面图,这个可以向房产公司索取,如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。
(04)提供证明对于申请人身份证,对于企业提交营业执照副本,对于机关事业单位提供组织机构代码证。
(05)房产契税完税凭证对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。
特别提示
注意财产公证<br/>身份证明的文件,包括户口本,身份证,结婚证,特别提醒,如果是夫妻双方购买的房子,办理房产证时双方均要到场。<br/>双方婚前购买房产,婚后办理房产证,另一方也要到场,签写放弃财产证明。<br/>婚前购买房产,需要开具婚前单身证明,去原户口所在地开具即可。<br/>房主本人去世,需要出具死亡证明。<br/>提醒大家,买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到。<br/><br/>
-
闲置的房子该不该出租
简要回答不应该。租金不如成本。在房子出租之前是需要进行简单的装修和家具家电,在装修完毕之后也是会花费比较多的钱,甚至租金都抵不上装修的成本,这些出租用来的东西,自己以后也会换掉,等于白白浪费钱。担心房屋被破坏。一般租房者都不会特别爱惜房子,甚至有一些会...
-
买房是人生的必选项吗?
操作方法首先小编认为其实买房从来都不是人生的必选项目,只是大家的观念在作怪而已。是大家自己做的一个茧,把自己束缚起来了罢了。时间倒退几十年大家要求有自己修建的房子,十几年的今天大家潜意识要求要买属于自己的房子。“成家立业”,而现在定义的家就是那个“...
-
哪些城市房贷利率上调
操作方法北京北京的多家银行的房贷利率都进行了上调,有部分银行的首套房的贷款利率的基础上,上调了15%,还是非常多的。上海上海也有多家银行上调了房贷利率,上调的幅度也是比较大的,这对于刚需人群来说,是非常不利的。广州广州也有很多银行都上调了房贷的利率,上调的...
-
家有独生女该不该给她买房?
操作方法小编首先觉得不管是独生女还是说独生子,家长把他们抚养长大就已经尽到了自己的责任,买房就不该是家长应该做的事情了认为应该买房的人觉得,给自己的女儿买房是为了让她有底气,不受婆家的欺负,又或者是让她可以去追逐自己的梦想认为不该买房的人觉得“嫁出去...