商品房交房必须满足几个条件
操作方法
需要具有相关部门出具的综合验收合格证,也就是说,开发商前期的证件必须齐全,即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
具有房屋交付使用许可证。房屋交付使用许可证是由市或者区住宅发展局颁发的。倘若没有该证,则不允许交付。
具有和物业公司的前期物业管理服务的合同,或者业主大会议事规则,这也是商品房交房的一个必备条件。
具有房屋质量保证书,即《住宅质量保证书》。质量的保证是必须的,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充预定,与合同具有同等效力。
具有房屋使用说明书,即《住宅使用说明书》,该证书是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标 ,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
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房屋被强拆怎么办
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楼上装修把楼下房顶震裂一般赔多少钱
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染发剂弄到皮肤上怎么办
操作方法牙膏真的是一个很神器的东西,将呀膏涂到皮肤上然后轻轻的揉搓两分钟,之后用清水洗干净就可以去除颜色了。白醋也是可以去除皮肤上的染发剂的,白醋加清水比例为1:2,然后用毛巾沾醋水揉搓有染发剂的地方,很快就可以去除。卸妆油也是可以去除的,将卸妆油涂抹在...
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买房子买在几层好
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