住房公积金利息怎么算
现在在公司上班必不可少的就是买五险一金,很多人买房时想用住房公积金来贷款,那么住房公积金的利息怎么算呢?这是很多人都不知道的问题,甚至有些人买了住房公积金并不知道住房公积金是什么,可以怎么用,下面小编来为您介绍一下关于住房公积金的知识。
一.住房公积金
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《
二.住房公积金利息怎么算
1.计算公式:应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率
活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天
住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日进行结息。
2.实际举例:比如,一职工自2011年9月开始缴住房交公积金,每的缴交额为500元,加上单位的500元,每月进入帐户内的余额有1000元,至2012年6月30日结算时,该职工住房公积金帐户内有余额10000元,这10000元将按当时的活期利率0.4%计息:当年的利息:10000*(0.4/100/12*10个月)=33元当年的本息:10000+100=10033元2011年7月——2012年6月,该职工连续交纳的12个月,月交额还是500元,交上单位的500元,每月仍为1000元,2013年6月30日公积金结息时,帐户内的余额为:上年10100元,当年10000元,结算方式:第一步、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息:10033*(2.85%)=285.94元(利息),本息和为:10033+285.94=10318.94元。
3.结算方式:第二步、当年的4800元按活期存款利率(0.5%)计息:10000*0.5%=50元(利息),本息和为10000+50=10050元。至2012年6月30日,该职工住房公积金帐户内的余额为:10318.94+10050=20368.94元。这20368.94元在2013年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2011年7月至2012年6月缴交的住房公积金,到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。
4.归纳:6月30日是结息点,在这个结息点之前不满一年的按照活期计算利息,满一年的,按照3个月定期利率计算。
以上就是小编为您整理的关于住房公积金的相关知识,希望对您有所帮助。住房公积金是单位给我们买房的福利,利息比普通的商业贷款利息低很多,而且每个月是自己缴一半钱,单位缴一半钱,用住房公积金买房是相当的不错的。
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